Ideal für Produktion & Lager: Renovierte Gewerbefläche mit Kranbahn nahe dem Hofer Freibad (ca. 188 m²) - neue Elektrik
Die zur Anmietung stehende Fläche von rund 188 m² befindet sich auf einem ehemaligen Firmengelände unweit des Hofer Hauptbahnhofs in sehr guter Verkehrsanbindung zur B15.
Aufgeteilt ist die 2023 renovierte Fläche in 2 abtrennbare Räumlichkeiten, die sich im ersten Obergeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudes befinden. Der vordere Raum verfügt über eine kleine Kranbahn mit einer Traglast von 1.000 kg, so dass die Waren durch eine Luke direkt in das Obergeschoss befördert werden können. Die Hallenhöhe beträgt 3 Meter.
Die beheizbaren Räumlichkeiten sind kürzlich mit einem neuen LED-Lichtsystem ausgestattet worden. PKW-Stellplätze stehen auf dem Areal sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden in ausreichender Zahl zur Verfügung. Die benötigte Anzahl müsste im Detail noch mit dem Eigentümer geklärt werden.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
frei ab sofort
Kran
Bodenbelag: Fliesen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Warmmiete
1222 €1.222 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
846 €846 €
4,50 €/m²
Nebenkosten
376 €376 €
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. MwSt.
Kaution
1.692,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 846,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 188,00 m², Hallenhöhe: 3,00 m, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023