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7 Zimmer  •  210 m²  •  1.360 m² Grundstück

Villa zum Kauf
1200000 €5.714 €/m²
Finanzierung ab 4692 €/Monat
7Zimmer
210 m²Wohnfläche
1.360 m²Grundstück

Zanner-Booysen Immobilien
Zanner-Booysen Immobilien
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Exklusives Anwesen mit Topausstattung

Ein Anwesen der Extraklasse wartet auf Sie!

Hier bleiben keine Wünsche offen. Der Zugang zum Haus gelingt über einem Fingerabdruckscanner. Dieses erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoß sind das Arbeitszimmer und die Gästetoilette direkt aus dem Windfang erreichbar.

Die großzügige und offen gestalte Küche mit angrenzendem Essbereich verfügt über einer hochwertige Küchenausstattung. Die Rollladen lassen sich elektrisch bedienen. Außerdem wurde ein aufwendiges Beleuchtungssystem verbaut. Ein Hauswirtschaftsraum und Technikraum sind ebenfalls vorhanden.

Das Wohnzimmer ist sowohl aus dem Eingangs-, Essbereich und der Galerie erreichbar. Große Fenster in allen Räumlichkeiten verleihen dam kompletten Haus eine gemütliche, moderne und ansprechende Atmosphäre.

Im Wohnbereich ist ein Holzofen vorhanden. Die beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wärmepumpenanlage.

Auf der 2. Ebene befinden sich die Schlafräume und Bad mit Saunavorbereitung. Zwei Schlafräume sind aus dem Eingangsbereich oder Garage direkt erreichbar. Hier könnte eine Einliegerwohnung eingerichtet werden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage und Terrasse.

Eine windgeschützte Terrasse im Erdgeschoß können Sie auch im Winter genießen.

Außerdem ist eine Garage für 3 Autos vorhanden. Im Garten befindet sich eine Gartenhütte. Rasenmähen, nein danke, diese Aufgabe übernimmt der Mähroboter.
Die Qualität der verbauten Materialien und Technik erkennen Sie bei der Besichtigung sofort!

- Lassen Sie sich überraschen -

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • DSL-Anschluss
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • Kein Keller
  • teilweise möbliert
  • 2 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1200000 €
5.714,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.714,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.059 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.572 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
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Anbieter der Immobilie

Zanner-Booysen Immobilien
Zanner-Booysen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schützenstr. 19, 91472 Ipsheim
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Christa Zanner-BooysenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 22pm65p
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