Klar strukturiert, hell inszeniert - Traumwohnung mit XXL-Balkon und Stellplatz
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: den großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite streckt und von allen Zimmern aus zugänglich ist.
Die Wohnung steht aktuell leer, und wartet auf Ihre individuelle Handschrift: Böden rein - glücklich sein.
Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und die Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit viel Tageslichteinfall und einem Essbereich. Direkt angrenzend daran befindet sich die separate Küche.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Außerdem steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum runden das Angebot ab.
Bei Bedarf steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
277700 €277.700 €
3.229,07 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
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3.229,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.842 €/m²
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4.246 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
Courtage:
3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Hinweis:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Die Innenbilder wurden mit Hilfe von KI virtuell eingerichtet.
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
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