Terrassenwohnung zum Kauf 345.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Limbacher Straße 351 Rabenstein Chemnitz 09117

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
1.Geschoss

BPE Bau-, Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

KFW40 QNG - Mehrfamilienhaus in Chemnitz Rabenstein

Neubauprojekt

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Zum Projekt

KfW40 QNG - 3Raum Wohnung mit großem Südbalkon- Chemnitz Rabenstein

Die Wohnung besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem optionalen separaten Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem von der Tiefgarage über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon in Richtung Süden mit einem tollen Weitblick. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
2026
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Fernblick
Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

345000 €

3.593,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.593,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.093 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.504 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Meinsdorfer Straße 31 A, 09212 Limbach-Oberfrohna

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