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Stolz Immobilien e.K.
3 Zimmer  •  91 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
549500 €6.038 €/m²
Finanzierung ab 2182 €/Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Stolz Immobilien e.K.
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Stolz Immobilien e.K.
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In ruhiger und schöner Wohnlage von Konstanz

Diese vermietete und zur Sonnenseite orientierte Eigentumswohnung liegt in der obersten Etage eines 1974 erbauten 6 Familienhauses. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben der idealen Raumaufteilung und dem großen Balkon in Ostausrichtung und einen Balkon in Westausrichtung, besticht diese 3-Zimmer-Wohnung durch ein 28m² großes Wohnzimmer, einem Bad mit Fenster und Badewanne, einer separaten Toilette sowie einer ausgestatteten Küche. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil dazu. Besucherparkplätze im Freien stehen zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete in Höhe von 915 Euro und 75 Euro für den Tiefgaragenstellplatz vermietet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 549.500 + TG-Stellplatz 11.5000,-- Euro =
Gesamtpreis 561.000 Euro

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Garten
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
549500 €
6.038,46 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11500 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.038,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.376 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Stolz Immobilien e.K.
Stolz Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Schulthaißstr. 3, 78462 Konstanz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus Stolz
Herr Marcus StolzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2de7q58
Referenznummer: MS 90549759
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