Penthouse zum Kauf 452.000 € 3 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 4.<br/>Geschoss Limbacher Straße 351 Rabenstein Chemnitz 09117

Monat
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 4.Geschoss

BPE Bau-, Projektentwicklungs- und Vertriebs GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Penthouse Wohnung - KfW40 QNG - Chemnitz Rabenstein

Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet drei großzügige Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist vollständig barrierefrei und bequem direkt von der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Fußbodenheizung.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Weitblick bietet – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Zusätzlich stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie ein sicherer Fahrradkeller zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und vereint modernes Design mit maximaler Funktionalität.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
2026
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Fernblick
Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

452000 €

4.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.093 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.504 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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