Wohnung zum Kauf provisionsfrei 339.000 € 2 Zimmer 59,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rosalind-Franklin-Allee 46 Bemerode Hannover 30539

Monat
2Zimmer
59,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

meravis Bauträger GmbH

Am grünen Bogen, Eigentumswohnungen - Das Zuhause für Ihre Zukunft

Neubauprojekt

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Eigentumswohnung am Grünen Bogen - Das Zuhause für Ihre Zukunft

Am grünen Bogen – ETW
Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün.
Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 91 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume – Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich.

In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Ab sofort
Balkon
Gartenmitbenutzung
94 Stellplätze: Tiefgarage
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

339000 €

5.667 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.667 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.536 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.787 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Krausenstr. 46, 30171 Hannover

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Online-ID: 2fla25v

Referenznummer: 1556/68