Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Gleuel Hürth 50354

Monat
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Rheinland Real Estate RRE e.K

Vermietete 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Hürth

Zu dem Apartment zählen drei hübsche Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1965 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 834 Euro warmmiete und 684 Euro Kaltmiete.

Energieausweis ist in Bearbeitung

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Dachgeschoss, 2. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.145,16 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.145,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.583 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.653 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hürth. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie zwei Bäckereien, zwei Cafés, ein Restaurant und einen Supermarkt. Einige Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Postannahmestellen, zwei Blumenläden und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Rheinland Real Estate RRE e.KGewerblicher Anbieter

Neusserstr 723-725, 50737 Köln

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Online-ID: 2gmny5x

Referenznummer: 151502607