Willkommen zu Ihrer möglichen Kapitalanlage in Leipzig / Möckern! Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf besticht durch ihren zeitlosen Charakter und gepflegten Zustand. 1930 erbaut, bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Hier können Sie sich auf vier Etagen rundum wohlfühlen. Der großzügige Zuschnitt der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Zudem ist die Wohnung voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Leipzig / Möckern macht diese Immobilie zum idealen Rückzugsort, von dem aus Sie schnell alle Annehmlichkeiten der Stadt erreichen können. Darüber hinaus eignet sich diese Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage, um von Mieterlösen in einer gefragten Wohnlage zu profitieren.
Verlieben Sie sich in diesen Wohntraum, der klassischen Charme mit modernem Komfort vereint!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Kelleranteil
2. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
149900 €149.900 €
3.331,11 €/m²
Provision für Käufer
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.331,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.463 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.906 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist frisch vermietet und daher eine ideale Kapitalanlage. Wenn Sie interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie die Hinweise in den Bildern.
Ihr Team von Rosenberg Immobilien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.45, Distanz zum Gymnasium: 1.74, Distanz zum Flughafen: 8.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 5.03, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 3.62
