Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.224 €/m²

Finanzierung ab 676 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Barther Str. 76, Tribseer, Stralsund (18437)

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Objektart:
- Eigentumswohnung (ETW)
- fest vermietet
- 2. OG
- kein Fahrstuhl
- Parkplatz kann angemietet werden

Wohnfläche:
- ca. 75,51 m²

Sonstiges:
- Baujahr ca. 1920
- Massivbau, Putzfassade ohne Dämmung
- Dach mit Bitumenschweißbahnen
- Holz- und Kunststofffenster
- Kernsaniert 1996/1997
- guter optischer und baulicher Zustand
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur
- Gaszentralheizung Bj 2023
- Abstellraum im Dachboden
- TV/Internet via Kabelanschluss

Mietzins:
Jahresnettokaltmiete (JNKM) IST = 6.132 EUR (6,77 EUR/m²)

Hausgeld:
- 490 EUR/Monat

Instandhaltungsrücklage (IHR):
- ca. 3.894 EUR Gesamtrücklage
- ca. 400 EUR Einzelrücklage

Courtage-Hinweis Courtage für Käufer = 3,57 % inkl. 19 % USt

Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!

Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer berücksichtigt werden! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden