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Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
1,5 Zimmer  •  35,7 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
249000 €6.971 €/m²
Finanzierung ab 989 €/Monat
1,5Zimmer
35,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
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Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Ideale Studentenwohnung in Freiburg - Einziehen & Wohlfühlen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg im Breisgau wurde 1979 erbaut und 2024 umfassend modernisiert - perfekt für Studierende oder Berufseinsteiger, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Mit rund 36 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine clevere Raumaufteilung und ein helles, modernes Ambiente. Der gehobene Ausstattungsstandard schafft eine Atmosphäre zum Wohlfühlen - ideal zum Lernen, Entspannen und Leben.

Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen Freiburgs - urban, grün und mit idealer Anbindung an die Uni, ÖPNV und alle Dinge des täglichen Lebens.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
6.970,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
220 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.970,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.107 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.667 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Mirco Lambracht Immobilien & Hausvertrieb
Mirco Lambracht Immobilien & HausvertriebGewerblicher Anbieter
Kupfertorstraße 34, 79206 Breisach am Rhein
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Mirco Lambracht
Herr Mirco LambrachtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jn7c5s
Referenznummer: MLHV-2025-170
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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