Frisch renovierte 4-Raum Wohnung mit ca. 7qm Mehrzweckzimmer und Garten im Herzen von Marl Hüls
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über folgende attraktive Ausstattungsmerkmale:
- Badezimmer mit Fenster - alle Räume frisch gestrichen - Küche, Badezimmer mit PVC-Boden verlegt - Wohnräume mit Laminat verlegt - alle Räume mit Rauchmelder ausgestattet - Wasser- und Heizungsleitungen neu - alle Decken weiß lackiert, außer Badezimmer, Diele und Mehrzweckraum - Telefon-/Internetleitung und TV über WLAN - eigener abschließbarer Keller - Waschküche mit eigenem Stromanschluss
Eine separate Anmietung eines eigenen großen Garten auf dem Grundstück von ca. 100 qm, der über den Hausflur zu erreichen ist, ist möglich. Hierzu erfolgt eine separate Nutzungsvereinbarung über 50,00 Euro im Monat.
Die Anmietung von Stellplätzen auf dem Hof ist möglich.
Raumaufteilung
Die Wohnung mit 4 Zimmer zzgl. einem Mehrzweckraum (ca. 7 qm) der ideal für Ihr Hobby oder als kleines Büro genutzt werden kann. Alle Räume sind hell und sind von der Diele aus zu begehen.
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Garten
Außen-Stellplatz
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1895
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
880 €880 €
8 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
350 €350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €30 €
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Vermieter sucht einen langfristigen Mieter und strebt deshalb eine Mindestmietdauer von 3 Jahren (36 Mietmonaten) an. Die Mindestmietdauer bezeichnet die Zeit, für die ein Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter gültig ist, bevor er ordentlich von einer der Parteien gekündigt werden kann. Die Mindestmietdauer verpflichtet beide Seiten dazu, für eine bestimmte Zeit auf eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses zu verzichten.
Zur Klarstellung: sollte der Mieter innerhalb der vereinbarten Mindestmietdauer das Mietverhältnis nicht weiter fortsetzen wollen, wird der Vermieter den Mieter selbstverständlich dabei unterstützen, dass das Mietverhältnis in gegenseitigem Einvernehmen vorzeitig aufgelöst werden kann.
Grundvoraussetzung für eine vorzeitige Auflösung des Mietverhältnisses innerhalb der vereinbarten Mindestmietdauer ist das Vorhandensein eines geeigneten Nachmieters. Alternativ besteht für den Mieter das Recht zur Untervermietung.
Bitte reichen Sie folgende Unterlagen nach der Besichtigung per E-Mail ein: - Kopie vom Personalausweis - Mieterselbstauskunft - Lohn-/ Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate - aktuelle positive SCHUFA-Selbstauskunft
Besichtigungstermin
Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
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Anbieter der Immobilie
MARX City Investor GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter