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3 Zimmer  •  77,1 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
77000 €1.000 €/m²
Finanzierung ab 308 €/Monat
3Zimmer
77,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gronek Immobilien

Stadtwohnungen aus dem Sachsendreieck als Renditeobjekt oder Eigentum in Oschatz...

Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus stammt aus dem Jahr 1997 und beinhaltet 14 Wohnungen und mehre Ladenlokale, welches mitten im Stadtzentrum von Oschatz liegt.

Die Wohnungen liegen oberhalb der Ladenlokale, wo es besonders ruhig ist, teilweise hat man aus den Fenstern einen schönen Blick auf die historische Altstadt.
Zentraler kann man in Oschatz kaum wohnen.

Der Marktplatz mit seiner imposanten Silhouette ist nur einen Steinwurf entfernt. Hier
finden sich Möglichkeiten zum Einkaufen, Friseure, Sparkasse, Bekleidungsgeschäfte und viele kulturelle Einrichtungen in direkter Nachbarschaft zum Wohnobjekt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann sowohl als Renditeobjekt, wie als auch als Selbstnutzer (durch Eigenbedarf) genutzt werden. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele mit Platz für Garderobe und mehr...
Das Wohnzimmer bietet Zugang zur ruhig gelegenen Dachterrasse.
Die Küche schließt sich an das Wohnzimmer an und hat eine großzügige
Abstellkammer zur Verfügung. Die Küche, sowie das Badezimmer sind gefliest.
Das Schlaf- und Kinderzimmer sind hell und geräumig, mit vielfältigen Möglichkeiten für kreative Wohnideen. Der helle Laminatfußboden verströmt ein modernes Ambiente und lässt dich toll in die verschiedensten Wohnkonzepte integrieren.
Besonders hervorzuheben ist das Bad mit Badewanne und Dusche - hell, geräumig und modern ausgestattet, kann man sich hier so richtig wohlfühlen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
77000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
Der genannte Kaufpreis versteht sich zzgl. 4,76 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
226 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
314 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.570 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen, Besichtigung wie Objektunterlagen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme:
Ansprechpartner zur Immobilie
Oliver Schölzel Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt
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Anbieter der Immobilie

Gronek ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bunzlaustr. 76, 44263 Dortmund
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Oliver SchölzelDein Kontakt
Online-ID: 2btwt58
Referenznummer: 0600
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