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3 Zimmer  •  110 m²

Wohnung zum Kauf
119000 €1.082 €/m²
Finanzierung ab 452 €/Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche

vub makler GmbH & Co. KG
vub makler GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Gartenanteil

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das im Jahr 1977 erbaut wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Zu Verfügung stehen: ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Wohnzimmer.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der aus dem Wohnzimmer direkt zu betreten ist. Dieser wurde 1988 errichtet und umfasst eine Fläche von ca. 15 m². Hier können Sie auch in den kälteren Monaten die Natur genießen.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die doppelverglasten Aluminiumfenster sorgen für eine gute Isolierung.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der anteilige, halbe Gartenanteil lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

Die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und der Dachboden bieten weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Die Öl-Zentralheizung sorgt für zuverlässige Wärmeversorgung.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.081,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss, mindestens jedoch 2.975,00 € inkl MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.081,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
836 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.376 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KG
vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Poststraße 15, 95028 Hof
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2h7hf5y
Referenznummer: VUB0001933
vub makler GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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