Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €4.693 €/m²

Finanzierung ab 1029 €/Monat

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2Zimmer

56,5 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Bad Wörishofen, Bad Wörishofen (86825)

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Im Herzen von Bad Wörishofen erwartet Sie ein wahr gewordener Wohntraum. Diese einzigartige Immobilie, Wohneinheit Nr. 3, im Erdgeschoss eines energetisch umfassend sanierten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 57 m² nicht nur eine angenehme Wohnfläche, sondern auch ein herausragendes Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Energetische Sanierung - Ein Kernstück unseres Angebots:

Umfassende Energetische Sanierung: Wir haben keine Mühen gescheut, das Gebäude energetisch zu optimieren. Die Sanierung umfasst eine komplette Überarbeitung der Gebäudehülle, eine hochmoderne Heiztechnik und die Installation dreifachverglaster Fenster, um eine signifikante Verbesserung der Energieeffizienz und somit eine bessere Energieklasse zu erreichen.

Hochwertige Renovierung: Neben der energetischen Sanierung wurde die Wohneinheit mit Liebe zum Detail renoviert. Neue, energieeffiziente Fenster, elegante Bodenbeläge, moderne Türen, neueste Elektrik, und effiziente Heizkörper garantieren ein Wohnambiente, das Ästhetik und Umweltbewusstsein vereint.

Raumaufteilung:
Die Wohnung beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellt. Mit insgesamt 2 Zimmern, davon 1 Schlafzimmern, erfüllt die Wohneinheit alle Ansprüche an modernes Wohnen.

Wohnbereich:
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Die hochwertigen Vinylböden verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz.

Schlafzimmer:
Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsorte der Entspannung und Ruhe. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Badezimmer:
Das moderne Badezimmer ist mit zeitgemäßen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet. Hier erleben Sie tägliches Wellness-Feeling.

Terrasse:
Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Ein perfekter Ort, um die frische Luft und die Umgebung zu genießen.

Besondere Merkmale:

Dreifachverglaste Fenster für optimale Isolierung
Hochwertige Bodenbeläge aus Vinyl
Eine Loggia für entspannte Stunden im Freien

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 173 6127173 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Grundstücksfläche: 1.349,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.17, Distanz zum Gymnasium: 6.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.71, Distanz zur Autobahn: 4.84, Distanz zum Bus: 0.76, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz zur Hauptschule: 14.31