Großzügige 4 Zimmer-Wohnung barrierefrei -Neubaustandard - keine Käuferprovision !
Objektbeschreibung
Im sonnenverwöhnten Kurort Bad Bellingen erwartet Sie diese barrierefreie, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2017 (Erstbezug 2018) mit über 97qm Wohnfläche. Mit dem Aufzug sind sie schnell im 2. Obergeschoss. Das helle Wohn-Esszimmer bietet Zugang zum großzügigen Terrassen-Balkon, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist und zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Ost-Balkon am Gäste- bzw. Kinderzimmer lässt sie die Morgensonne genießen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich, welcher über eine Kücheninsel zum Küchenbereich hin offen ist. Die Wohnung umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort in guter Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien. Die moderne maßgefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der zur Verfügung stehende Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist und Ihnen die mühsame Parkplatzsuche erspart. Er liegt direkt neben dem Treppenhaus/Aufzug. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im geräumigen Kellerabteil des Gebäudes. Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist kurzfristig frei und verfügbar.
Raumaufteilung
Die Highlights dieser schönen Wohnung zusammengefasst: - 97 qm Wohnfläche – barrierefrei ! - Küche mit Einbauküche - Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südwestbalkon mit über 8 m² Fläche und Markise - Zweiter Balkon als Dachterrasse im Osten mit über 6 m² - Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne - Separates geräumiges WC mit Waschbecken - Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Schrank - 2 Kinderzimmer/Arbeitszimmer - Fußbodenheizung /Pelletheizung - Echtholzparkett und hochwertige Fliesen - geräumiges Kellerabteil - TG-Stellplatz (der Preis für den Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten)
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
sofort
Balkon
Terrasse
Tiefgarage
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Barrierefrei
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets
Preise
Kaufpreis
445000 €445.000 €
4.567,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19000 €19.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.567,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.939 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.373 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Komfort und Funktionalität in dieser wunderschönen Wohnung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, gerne per Email. Sie wollen den Kauf finanzieren? Unsere fachlich hervorragend ausgebildete Immobilienwirtin hilft Ihnen gern beim Erstellen eines Finanzierungskonzepts und unterstützt Sie beratend beim Finden der für Sie passenden Finanzierung, welche nicht nur Ihre persönlichen Bedürfnisse berücksichtigt, sondern auch auf Ihre wirtschaftliche Belastbarkeit abgestimmt ist. Sprechen Sie uns an. Trotz sorgfältiger Recherche wird keine Haftung für die hier dargestellten Informationen übernommen. Diese beruhen auf Angaben des Eigentümers und sind unverbindlich. Ein Irrtum bleibt vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend
