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VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Andreas Güthling
15 €
7 Zimmer  •  226,2 m² Bürofläche

Bürogebäude zur Miete
15 Euro pro Quadratmeter
7Zimmer
226,2 m²Bürofläche

VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Andreas Güthling
VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Andreas Güthling
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vermietung: Historische Villa mit repräsentativen Räumen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Diese denkmalgeschützte, liebevoll gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1860 bietet auf einer Büroetage mit insgesamt 7 Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die historische Villa besticht durch ihre repräsentativen Räume, eine gute Aufteilung der Räumlichkeiten und eine gehobene Ausstattungsqualität.

Die Büroetage verfügt über einen Parkettboden, Stuckverzierungen und hohe Decken, die für eine elegante Atmosphäre sorgen. Eine stilvolle Einbauküche sowie getrennte WC´s sind ebenfalls vorhanden und bieten den Mitarbeitern und Kunden höchsten Komfort.

Dank der großzügigen Raumgestaltung eignet sich die Immobilie ideal für Unternehmen, die nach einem repräsentativen Standort suchen. Die vielseitigen Räume lassen sich flexibel nutzen und bieten Platz für Büros, Besprechungsräume und Empfangsbereiche.

Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsangebote, die den Arbeitsalltag erleichtern.

Insgesamt überzeugt diese Büroetage mit ihrem historischen Charme, der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Unternehmen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre schaffen und ihre Kunden beeindrucken.

Interessenten sollten sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich von den Vorzügen dieser denkmalgeschützten Büroetage persönlich zu überzeugen.

Historische Anmerkung:
Bei der Wache Nord handelt es sich nach Auskunft des Historikers Hartmut Knitter um einen 1860/61 erbauten zweigeschossigen Putzbau nach Plänen des bedeutenden Hofbaumeisters Ferdinand von Arnim, einem Schüler Karl Friedrich Schinkels. Ausgeführt wurde der Bau durch August Ernst Petzholtz. 1884 gehörte die Villa dem königlichen Kammerdiener Max Arndt, daher wird sie auch als Villa Arndt bezeichnet. Nach mehrfachem Besitzerwechsel ging die Villa 1964 in Polizeieigentum über. Knitter zufolge war das Gebäude 1993/94 aufwändig saniert worden.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1860
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3390 €
15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
Mieterprovision beträgt das 3-fache der mtl. Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.
Kaution
10.170,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.390,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 226,24 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Andreas Güthling
VON POLL IMMOBILIEN Potsdam - Andreas GüthlingGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Straße 54, 14469 Potsdam
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop PotsdamDein Kontakt
Online-ID: 2jev855
Referenznummer: 24 109 022
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