Wohnung zum Kauf 1.450.000 € 3 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Charlottenburg Berlin 10623

Monat
3Zimmer
118 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Basis AG Immobilienberatung

Penthouse am Spreeufer – Genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Herzlich Willkommen Zuhause

Im 5. Obergeschoss erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 118,34 m² und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 66 m². Die großzügigen Fensterfronten garantieren nicht nur maximalen Lichteinfall, sondern bieten auch einen atemberaubenden Panoramablick über Berlin.

Im Inneren setzt sich das Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit fort: Ein offener Grundriss, Deckenhöhen von über 3 Metern und bodentiefe Fenster schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente.

Die südostausgerichtete Dachterrasse verbindet den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer stilvollen, modernen Küche ausgestattet ist, mit zwei ruhigen Schlafzimmern. Ergänzt wird dieses Ensemble durch ein luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Hochwertige Materialien und durchdachte Details zeichnen die Ausstattung aus: In den Bädern finden Sie exklusive Premium-Produkte, während die minimalistische Edelstahlküche modernen Designansprüchen gerecht wird. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Für zusätzlichen Komfort wurde außerdem ein Kaminanschluss vorbereitet, um auch in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre zu schaffen.

Erleben Sie exklusives Wohnen, Weite und Komfort in einer der besten Lagen Berlins.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
kurzfristig
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Haustiere erlaubt
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1450000 €

12.288,14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

50000 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir von Ihnen für unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Laufende Kosten

Hausgeld

670 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

12.288,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.312 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.663 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Angaben stammen vom Verkäufer, die Basis AG Immobilienberatung übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Basis AG ImmobilienberatungGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 220, 10719 Berlin

Frau Franziska BrennerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcbd5y

Referenznummer: 83832107