?? Begehrte Lage trifft auf Wohnkomfort - helle 2 Zi Altb.-Whg mit Dielen, EBK und mod. Badezimmer
Diese charmante Altbauwohnung bietet jungen Menschen, Singles und Paaren die perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Hohe Decken und große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Weite schaffen. Der gepflegte, historische Dielenboden verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und unterstreicht den typischen Altbaucharme.
Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einem Cerankochfeld ausgestattet - ideal für gemeinsames Kochen oder gemütliche Abende zu Hause. Das stilvolle Badezimmer fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Dank der effizienten ISO-Kunststofffenster mit Doppelverglasung bleibt es in der Wohnung angenehm ruhig und warm.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung und bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein repräsentativer Eingangsbereich sowie ein gepflegtes Treppenhaus unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.
Die Lage ist ein weiteres Highlight: In einer beliebten und ruhigen Wohngegend gelegen, ist das Tempelhofer Feld nur wenige Gehminuten entfernt. Hier bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - perfekt für Sport, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Grünen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das Berliner Stadtleben exzellent.
Ein gepflegter Innenhof bietet zusätzlichen Rückzugsraum, während ein trockener Keller Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs schafft. Diese Wohnung ist ein idealer Wohnort für alle, die stilvolles Wohnen mit urbanem Lebensgefühl verbinden möchten.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Kelleranteil
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
350000 €350.000 €
5.384,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €350 €
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.384,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.553 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.525 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen. Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.
Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem Engagement
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team
