Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 188.000 € 2 Zimmer 60,5 m²<br/>Wohnfläche Forststraße 5 Plagwitz Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
60,5 m²Wohnfläche

Göckeritz Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

+++ Vermietete Eigentumswohnung mit großen Balkon +++

Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem
Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Leipzig Plagwitz.
Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit
der dem Haus gegenüber umgegangen wird.
Die Eigentumswohnung liegt im 3.Obergeschoss und bietet auf ca.
60,5m² Wohnfläche ausreichend Platz.
Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut
genutzt werden kann.

Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum
sorgt.
Die Miete beläuft sich auf eine Kaltmiete in Höhe von 480,00 € pro
Monat.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

188000 €

3.107,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.107,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.130 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.890 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Göckeritz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jüdenstraße 39/41, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

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