Wohnung zum Kauf

89990 €89.990 €1.767 €/m²

Finanzierung ab 359 €/Monat

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2Zimmer

50,9 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 2.Geschoss

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Schkeuditz, Schkeuditz (04435)

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Willkommen im Wohnpark SCUDICI in Leipzig Schkeuditz

2-Zimmer Dachgeschosswohnung inkl. Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz mit über 5% Rendite

Objektbeschreibung:
Inmitten des gepflegten und grünen Scudici Wohnparks in Schkeuditz bieten wir Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einer weitläufigen und ruhig gelegenen Wohnanlage und überzeugt mit einer hervorragenden Rendite von über 5%. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage.

Details zur Wohnung:



Wohnfläche: ca. 51 m²


Zimmer: 2


Etage: Dachgeschoss


Balkon: Ja, mit schönem Blick in den Garten


Kaufpreis: 89.990,- Euro



Raumaufteilung & Ausstattung:



Wohnzimmer:
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch viel Tageslicht und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie den grünen Gartenbereich des Wohnparks genießen können.


Küche:
Die separate Küche verfügt über eine praktische Speise- bzw. Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.


Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und eignet sich ideal zum Entspannen.


Keller:
Im Keller des Hauses befinden sich ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradraum. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für Ihre Utensilien.


Tiefgarage:
Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot perfekt ab.



Lage:
Der Scudici Wohnpark in Schkeuditz bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und lädt zum Entspannen ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben, Leipzig ist schnell erreichbar und auch der Flughafen Leipzig/Halle ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Investment-Highlight:
Mit einer attraktiven Rendite von über 5% bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Möglichkeit für Investoren. Durch die bereits bestehende Vermietung müssen Sie sich um nichts kümmern und profitieren sofort von einer regelmäßigen Einkommensquelle.

Fazit:
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Scudici Wohnpark ist nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine solide Kapitalanlage. Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme, mindestens jedoch 4.500,- Euro. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

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Sonstiges HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, vermietbare Fläche: 50,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 2.3, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.1, Distanz zum Flughafen: 4, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.4, Distanz zur Gesamtschule: 2.3, Distanz zur Grundschule: 1.9, Distanz zum Gymnasium: 3.8, Distanz zur Hauptschule: 2.3, Distanz zum Kindergarten: 1.6, Distanz zur Realschule: 2.3, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.3, Distanz vom Zentrum: 18, Distanz zu Naherholung: 13, Distanz zum See: 13, Distanz zu Sportanlagen: 3.6, Distanz zum Strand: 13 TV: Kabelanschluss, DVBT