Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 129.500 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Benneckstr. 22 Frommern Balingen 72336

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Allcon Ges.z.Vermittlung v. Immobilien und Kapitalanlagen mbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

2-Zimmer-Süd-WHG mit Terrasse/Garten provisionsfrei

Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise von einem regionalen Bauträger erbaut. Einige der Mieter wohnen seit mehr als 20 Jahren. Es befinden sich 4-Zwei-Raum-, 1 Drei-Raum- und 3-Vier-Raum-Wohnungen im Gebäude. In der Tiefgarage befinden sich 10 Einzel-Stellplätze. Vor dem Haus befinden sich 4 Autostellplätze zur allgemeinen Nutzung. Alle Wohnungen verfügen über große Balkone oder Terrassen.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Erdgeschoss
Badewanne
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

129500 €

2.539,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Der Verkauf erfolgt provisonsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.539,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.764 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.122 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mietertrag der Wohnung liegt bei EUR 440,00 Kaltmiete zzgl. EUR 150,00 Nebenkosten. Die Mieterin wohnt schon einige Jahre in der Wohnung und möchte aktuell gerne wohnen bleiben.

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Anbieter der Immobilie

Allcon Ges.z.Vermittlung v. Immobilien und Kapitalanlagen mbHGewerblicher Anbieter

Untere Dorfstr. 87, 72336 Balingen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Frank MüllerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fp275b

Referenznummer: 28_2024