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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
259000 €3.865,67 €/m²
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Schafsteg 28, Mönchröden, Rödental (96472)

Teil eines Projekts
SERVICE WOHNEN RÖDENTAL bei Coburg
Neubauprojekt
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Preise

Kaufpreis
259000 €
3.865,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • 03 2026
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Ihr barrierefreies Zuhause mit Betreuung in Zeiten des Pflegenotstands 2-Zi-Whg (4 - BA III Haus D)

SERVICE WOHNEN RÖDENTAL BA III Haus D
Es entstehen mit dem Service Wohnen Rödental insgesamt 79 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Betreuungsdienstleistungen des ASB.
Die Wohnungen im ersten Bauabschnitt (Haus A und Haus B mit 49 WE) sind bereits bewohnt. Im zweiten Bauabschnitt erfolgen derzeit die Ausbauarbeiten, die Fertigstellung dieser 15 Wohnungen im Haus C sind zum Dezember 2024 eingeplant. Im dritten Bauabschnitt Haus D erfolgen nun die Ausbauarbeiten (der Rohbau steht bereits).
Die Bewohner können hier eigenständig und selbstbestimmt bis ins hohe Alter wohnen.
Es werden überwiegend Zwei-Zimmer-Wohnungen und einige Drei-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Balkonen und Terrassen entstehen.

Das Konzept bietet Wohnen mit Service, hier erhalten Senioren - falls nötig - jederzeit kompetente Unterstützung. Für das Service-Angebot wird eine monatliche Betreuungspauschale berechnet.
Der ASB Regionalverband Coburg e. V. hat vor Ort ein Büro eingerichtet und bietet bereits den Bewohnern ein umfangreiches Dienstleistungsangebot.
Im Gemeinschaftsraum können sich die Bewohner, Gäste und Nachbarn zu gemeinsamen Aktivitäten treffen, sich austauschen und soziale Kontakte knüpfen. Für die Grundleistungen des ASB RV Coburg e.V. wird eine Servicepauschale von 80,00 € monatlich pro Wohnung verpflichtend berechnet.

Mit diesem nachhaltigen Projekt hat die RAAB Baugesellschaft aus Ebensfeld als erfahrenes oberfränkisches Traditionsunternehmen ein weiteres Projekt mit Seniorenwohnungen in moderner Ziegelbauweise mit geprüften Materialien und Baustoffen realisiert. Alle Wohnungen werden über einen Aufzug und über Laubengänge barrierefrei erschlossen.
Hohe Qualität für bleibende Wertigkeit - das macht den Unterschied.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In zentraler Lage von Mönchröden ist an der wunderschönen Flussaue der Röden diese zukunftsfähige Service-Wohnanlage Service Wohnen Rödental entstanden. Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur, direkt gegenüber befinden sich Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt und Metzger. Auch Ärzte, Apotheke, Banken und Kirchen sind vor Ort. Direkt nebenan ist der Bahnhof Mönchröden. Ebenso hervorragend wie die Anbindung an das Regionalbahn - Schienennetz mit dem Bahnhof Mönchröden sind die unmittelbare Naturnähe und wunderschöne Ausflugsziele.

Weitere Informationen

Kontakt Gern senden wir Ihnen das Exposé mit ausführlichen Informationen zu. Bitte sprechen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail-Anfrage.
Sonstiges Anzahl Terrasse: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.865,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.169 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RAAB Baugesellschaft mbH & Co KG
RAAB Baugesellschaft mbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Frankenstraße 7, 96250 Ebensfeld
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Constance KöpkeDein Kontakt
Online-ID: 28d7l5h
RAAB Baugesellschaft mbH & Co KG
Frau Constance Köpke
RAAB Baugesellschaft mbH & Co KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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