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5 Zimmer  •  152,1 m²  •  440 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
576000 €3.788 €/m²
Finanzierung ab 2243 €/Monat
5Zimmer
152,1 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

EDE INVEST GmbH & Co. KG
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EDE INVEST GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Idyllisches Grundstück mit Baugenehmigung für Zwei Einfamilienhäuser in Gehweite zum See

Idyllisches Grundstück in Dießen-Fischerei - Leben, wo andere Urlaub machen

In begehrter Lage im malerischen Ortsteil Fischerei der Marktgemeinde Dießen am Ammersee befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück - eingebettet zwischen charmanten Bauernhäusern, grünen Wiesen und nur wenige Gehminuten vom Ufer des Ammersees entfernt.

Das Grundstück ist 840m² groß und wird mit Baugenehmigung verkauft.

Das Grundstück besticht durch seine naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wasser. Hier genießen Sie eine einzigartige Verbindung aus ländlicher Idylle und exklusiver Seelage - ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu wollen.

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
576000 €
3.788,23 €/m²
Provision für Käufer
2,68 % inkl. MwSt. (2,25 % netto) inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
1 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.788,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.364 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.053 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte GRZ: 0,232, Nutzfläche: 55,11 m², Gesamtfläche: 207,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
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Anbieter der Immobilie

EDE INVEST GmbH & Co. KG
EDE INVEST GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bavariaring 18, 80336 München
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Dettinger-Klemm
Herr Daniel Dettinger-KlemmDein Kontakt
Online-ID: 2jpnl5s
Referenznummer: 5541
EDE INVEST GmbH & Co. KG
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EDE INVEST GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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