Wohnung zum Kauf 515.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 01.09.2025<br/>Verfügbarkeit Sonthofen Sonthofen 87527

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
01.09.2025Verfügbarkeit

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause mit Traum-Ausblick-Frei ab 01.09.25!

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine spektakuläre Aussicht, die Ihnen den Atem rauben wird. Mit einer Wohnfläche von 110,49 qm und einer beindruckenden Ausstattung verbindet sie Eleganz, Komfort zu einem unvergleichlichen Wohngefühl. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine atemberaubende Wohnatmosphäre. Der offene Wohn/Essbereich mit Kamin geht in stilvolle Küche über, die keine Wünsche offenlässt.
Das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten bietet höchsten Komfort. Das weitere Zimmer(Kinderzimmer) kann flexibel genutzt werden.
Das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche verwandeln den Alltag in ein Wellness Erlebnis.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse/Garten die Ihnen einen unverbaubaren Blick auf die Allgäuer Berge bietet-perfekt für entspannende Abende oder repräsentative Anlässe.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.09.2025
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

515000 €

4.681,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

362 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.681,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.498 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.657 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1976

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kqf955

Referenznummer: 971.206