Wohnung zum Kauf 610.000 € 3,5 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 3.<br/>Geschoss Lochhausener Straße 249 Aubing-Lochhausen-Langwied München 81249

Monat
3,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss

Deins Home

Exklusive und sonnige Dachgeschosswohnung

Die im Jahr 2020 erbaute 3,5-Zimmer-Wohnung in Lochhausen bietet auf 70 Quadratmetern ein modernes Wohnambiente und überstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des 5-Parteien-Hauses.
Mit einer Dachterrasse in Südausrichtung und hochwertigen Details wie Echtholzparkett, Tageslichtbad mit Regendusche und einer hochwertigen Küche ist diese Wohnung ein attraktives Zuhause. Die Wohnanlage bietet zusätzlich einen Spielplatz und einen Gemeinschaftsgarten für entspannte Momente. Energieeffizient ausgestattet mit einer Solaranlage und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, bietet dieses Objekt stilvollen Komfort in ruhiger und gut angebundener Lage.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
ab 01.09
Balkon
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Duplex-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss, 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

610000 €

8.714,29 €/m²

Provision für Käufer

Der Verkauf erfolgt durch die Firma DEINS HOME als alleinbeauftragtes
Maklerunternehmen in Vertretung des Eigentümers. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. der jeweils gültigen MwSt. erhoben.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.852 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.652 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Illerstraße 3, 87435 Kempten (Allgäu)

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