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3 Zimmer  •  62 m²  •  Dachgeschoss, 3. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
160000 €2.581 €/m²
Finanzierung ab 639 €/Monat
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

FG Fröhlich & Gottas Hausverwaltung GmbH

3 Zimmer Wohnung im Grünen mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage

Objektbeschreibung Willkommen in einer der schönsten Wohnanlagen Leipzigs – dem
im Jahr 1994 errichteten Sonnenpark in Probstheida.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung bietet eine
einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer und
Kapitalanleger gleichermaßen.
Sie vereint moderne Architektur, eine ruhige grüne Umgebung
und eine herausragende Infrastruktur.
Die gesamte Wohnanlage besteht aus nur drei Etagen und fügt
sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Durch die massive
Bauweise und die nachhaltige Konzeption ist diese Immobilie
nicht nur zeitlos, sondern auch langfristig wertbeständig.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung
überzeugt mit ihren hervorragenden Standortfaktoren, einer
hohen Wohnqualität und einer stabilen Wertentwicklung. Raumaufteilung Die Wohnung bietet helle Räume, einen durchdachten Grundriss
& hohen Wohnkomfort.
Der großzügige offene Wohnbereich bildet das Herzstück des
Zuhauses.
Hier entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Licht, Luft und Raum
perfekt miteinander verbindet.
Vom Südwest-Balkon, welcher direkt vom Wohnzimmer aus
zugänglich ist, genießen Sie Sonnenstrahlen bis in die
Abendstunden.
Die halb offene Küche schafft eine perfekte Verbindung
zwischen Wohn- und Essbereich.
Sie ermöglicht ein kommunikatives Wohnen und sorgt dennoch
für eine angenehme Trennung zwischen den einzelnen
Bereichen.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das
Ihnen Ruhe und Geborgenheit bietet sowie ein weiteres vielseitig
nutzbares Zimmer – ob als Kinderzimmer, Home-Office oder
Gästezimmer.
Das Badezimmer ist kompakt, aber funktional gestaltet und mit
einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung sowie die Tiefgarage erreichen Sie bequem über
einen Personenaufzug.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
160000 €
2.580,65 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
358 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.580,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.840 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.707 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

FG Fröhlich & Gottas Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Reichsstraße 1-9, 04109 Leipzig
Frau Daniela HoppeDein Kontakt
Online-ID: 2j4655t
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