Wohnung zum Kauf 140.000 € 1 Zimmer 32 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zoo Hannover 30175

Monat
1Zimmer
32 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

CENTURY 21 Immovision

Leerstehend und mitten in der City

Diese attraktive Erdgeschosswohnung präsentiert sich als ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Singles, Paare oder Kapitalanleger. Mit ihrem cleveren Grundriss und der funktionalen Ausstattung bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort auf effizient genutzter Fläche.

Der Eingangsbereich mit moderner Gegensprechanlage empfängt Sie und führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser überzeugt durch seine offene Gestaltung mit integrierter Küche und separater Schlafnische - ein durchdachtes Raumkonzept, das maximale Wohnqualität auf kompakter Fläche ermöglicht.

Die moderne Küche besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Das Badezimmer wurde praktisch konzipiert und verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche sowie einen Anschluss für die Waschmaschine, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist der zugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit ohne Verzögerung bezogen oder vermietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab sofort
Kelleranteil
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

140000 €

4.375 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

123 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.375 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.817 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.135 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkosten (monatlich):

Hausgeld: 123€ aufgeteilt in:
- umlegbare Bewirtschaftungskosten: 90 €
- nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten: 33 €

Rücklage:
- Anteil an der Gebäuderücklage: 35 €

Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung.
Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen.

Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz und unser Netzwerk.

Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 ImmovisionGewerblicher Anbieter

Dammstraße 14, 31134 Hildesheim

Partnerschaft

Herr Pieter SolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kc9757

Referenznummer: C21_VJOR_41825