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1.410 €
2 Zimmer  •  78,4 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zur Miete
1410 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
78,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, EBK und TG Stellplatz - Erstbezug!

Ab sofort können Sie diese gemütliche moderne Neubau EG-Wohnung beziehen. Zentral in Nürnberg und dennoch absolut ruhig zum sonnigen Innenhof gelegen.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener moderner Küche (36,50 m²) sowie ein großes Schlafzimmer mit viel Platz. Die Räume haben eine
Deckenhöhe von 3,05m - durch die bodentiefen Fenster werden die Räume von Tageslicht durchflutet und ein einzigartiges offenes Raumgefühl erzeugt.

Diele, praktischer Hauswirtschaftraum für Waschmaschine und Trockner und ein modernes Bad mit Handtuchheizkörper und bodengleicher gefliester Dusche runden diese tolle Wohnung ab.

Besonderes zusätzliches Highlight der Wohnung ist die sonnige Süd-Terrasse, die zum Entspannen und genießen lauer Abende im Freien einlädt.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein abschließbares Kellerabteil (mit Licht und Steckdose) sowie ein PKW Stellplatz im Verschiebeparker (oben) in der Tiefgarage.
Der Stellplatz ist obligatorisch zur Wohnung mit zu mieten. Sollte er nicht benötigt werden kann eine Untermieterlaubnis gestellt werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1410 €
17,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4.230,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.410,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme Stichworte Nutzfläche: 78,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen
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Anbieter der Immobilie

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Referenznummer: 346238
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