Wohnung zum Kauf provisionsfrei 345.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Grünstadter Strasse Obersülzen 67271

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Fink GmbH Immobilienabteilung

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Komfort Neubauwohnungen Grünstadt-Obersülzen im Leininger Land Provisionsfreidirekt vom Bauträger!

Objektbeschreibung In schöner Lage entstehen in Obersülzen 7 schöne Wohnungen für Selbstnutzer oder
Kapitalanleger in hochwertiger Bauausführung. Zur Zeit wird der Rohbau in massiver Bauweise erstellt.
Noch verfügbar sind zwei Wohnungen im Erdgeschoss , sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit dem gleichen Grundriss für nur 345.000,- Euro.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei. Alle Angaben sind vom Verkäufer/Bauträger bereitgestellt! Der Baufortschrift wird laufend durch aktuelle Bilder dargestellt. Raumaufteilung Die ObergeschossWohnung Nr.3 hat eine netto Wohnfläche laut Architektenberechnung
von ca. 95 qm.
Eine Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer sind durch die Diele
erreichbar. Dusche mit WC und Gäste WC sowie eine Terrasse runden das Angebot ab.
Das Bauunternehmen Berberich GmbH ist seit Jahren auf Einfamilen- und Mehrfamilienhäuser als Familienunternehmen spezialisiert. Viele bereits fertig gestellte
Wohnobjekte in der Pfalz sind unsere Referenzen.

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
1.12.2025
Balkon
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

345000 €

3.631,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; entfällt

Weitere Preisinformationen

Die Aussenanlage wird harmonisch mit Gambionen Zäune, Pflanzen usw. sorfältig hergestellt und in die moderne Wohnanlage integriert.
Die Direkt Vermarktung und Herstellung durch unseren Auftraggeber spiegelt das sehr gute Preis- Leistungsverhältnis!

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.631,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.236 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.700 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Fink GmbH ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 3, 67292 Kirchheimbolanden

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Jürgen FinkDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2jlny5l

Referenznummer: Og3