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3 Zimmer  •  81 m²  •  3. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
529000 €6.531 €/m²
Finanzierung ab 2057 €/Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Trendcity GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Das denkmalgeschützte Bauensemble des ehemaligen Telefunkenwerks im grünen Südwesten Berlins ist ein herausragendes Beispiel klassisch-moderner Industriearchitektur des letzten Jahrhunderts. Die klar gestaltete Anlage mit ihrem markanten Uhrenturm und den puristisch gestalteten Fassaden mit großen Fensterfronten hat sich bis heute ihre zeitlose Ästhetik bewahrt.

In den letzten Jahren wurden die historischen Werksanlagen in moderne Wohnungen mit Loft-Charakter umgewandelt. Dabei wurden nicht nur heutige energetische Standards berücksichtigt, sondern auch barrierefreie Zugänge und offene Raumkonzepte geschaffen.

Die 1-5 Zimmer Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und werden mit Wohnflächen von 28-198 Quadratmeter unterschiedlichen Platzbedürfnissen und Ansprüchen gerecht.

Lichte 3,5 Meter hohe Decken sorgen zusammen mit bodentiefen Fensterfronten für ein weitläufiges und helles Raumgefühl. Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizungen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und ein optimales Raumklima.

Die offenen Wohn- und Essbereiche sind jeweils mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. In den geräumigen Bädern, teilweise mit Badewanne, setzen große Fliesen, verchromte Armaturen und Deckenspots stilvolle Designakzente.
Jede Wohnung bietet als privaten Rückzugsort im Freien entweder eine ebenerdige Terrasse, einen geräumigen Balkon oder französische Balkone, die jeweils den Blick in die Grünanlagen freigeben.

Die Treppenhäuser sind hell und funktional gestaltet und jeweils mit Fahrstühlen ausgestattet. Zudem stehen Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1940
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
529000 €
6.530,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten.
Laufende Kosten
Hausgeld
268.93 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.530,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.594 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.208 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

Trendcity GmbHGewerblicher Anbieter
Marienbader Straße 13, 14199 Berlin
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjwt5u
Referenznummer: TC2079
Trendcity GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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