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1.835 €
4 Zimmer  •  154,7 m²  •  2. Geschoss  •  01.08.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
1835 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
154,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.08.2025Verfügbarkeit

meravis Immobilienmanagement GmbH
meravis Immobilienmanagement GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Exklusive Penthaus-Wohnung in den Autal-Villen in Wedel

Die stilvollen weißen Stadtvillen in Massivbauweise verfügen über eine Putzfassade mit hochwertigen Gesimsbändern. Traditionelle und neue Bauelemente werden hier vereint und sorgen für ein prächtiges Ambiente. Moderne Grundrisse bieten Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnungen verfügen über Terrassen/Balkone/Dachterrassen. Die Beheizung (Zentralheizung) der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral. Die Häuser sind mit einer kontrollierten Abluftanlage ausgestattet. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug. Fahrradstellplätze sind direkt vor den Häusern gelegen. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto kann separat angemietet werden. Abstellhäuschen vor dem Objekt bieten weiteren Stauraum.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.08.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
2472 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1835 €
11,86 €/m²
Nebenkosten
378 €
Heizkosten
259 €
Kaution
5500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.835,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vorauszahlung für die Heizkosten und Kaltwasser sind in den Gesamtkosten enthalten.

ACHTUNG: Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und
Heizkosten kommen.

Die Fotos dienen der optischen Darstellung zur Ausstattung der Wohnung. Der virtuelle Rundgang sowie die Bilder entstammen
einer Musterwohnung.

Der Mietvertrag enthält eine Staffel- und eine Indexmietvereinbarung. Stichworte Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

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Krausenstr. 46, 30171 Hannover
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Referenznummer: 1000/1537/0001/0005
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