Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 7 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 656 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Burgthann Burgthann 90559

Monat
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
656 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Marco Hohberger Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

EFH mit herrlicher Aussicht und Glasfaser-Internet

Sie suchen ein großzügiges, gepflegtes Haus mit herrlichem Ausblick?
Hier finden Sie es garantiert!

Dieses 1994 am Hang zur Burg erbaute Haus wartet mit stolzen 220 m² Wohnfläche auf.
6 Zimmer plus ein zum Heimkino ausgebautes Dachstudio, 2 Bäder, 2 Küchen und jede Menge Stauraum im Keller bieten genügend Platz für die Großfamilie oder auch bspw. eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der neu installierte Glasfaser-Anschluß garantiert Highspeed-Internet auch fürs Home-Office.

2 Terrassen und ein großzügiger Balkon mit ca. 15 m² laden zum entspannten Verweilen im Freien ein. Wer seine Ruhe und einen tollen Blick über das Schwarzachtal genießen will, ist hier genau richtig!

Eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und Grube, sowie ein vorgelagerter Doppel-Carport stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die Gartengeräte werden im kleinen Gartenhäuschen verstaut.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
kurzfristig möglich
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
4 Stellplätze: Carport, Garage
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

649000 €

2.950 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.526 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.370 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

Marco Hohberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hutbergstr. 16a, 90475 Nürnberg

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Online-ID: 2dp4u5u

Referenznummer: HI 6208