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4 Zimmer  •  115 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1140700 €9.919 €/m²
Finanzierung ab 4332 €/Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH & Co. KG
Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH & Co. KG
Teil eines Projekts
Kupfferhof: Wohnträume werden wahr
Neubauprojekt
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Großzügige Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Galerie

In der charmanten Wohnanlage Kupfferhof erwartet Sie Ihr neues Zuhause in Allach-Untermenzing, einer idyllischen und zugleich zentralen Lage. Auf einem ehemaligen Bauerngut an der Ecke Eversbusch- und Kupfferstraße entsteht eine moderne Wohnanlage, die urbanes Leben harmonisch mit naturnaher Ruhe vereint. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur und durchdachte Grundrisse, die viel Platz und Gestaltungsspielraum bieten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Marken-Sanitäraustattung höchsten Wohnkomfort bieten.

WAS DIESE WOHNUNG SO BESONDERS MACHT:

Es erwartet Sie und Ihre Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis auf über 114 Quadratmetern. Die gemütliche Loggia mit einer verschiebbaren Glastrennwand, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt zu lauen Sommerabenden und herrlichen Sonnenuntergängen ein.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Galerie mit einer Nutzfläche von über 12 Quadratmetern. Hier können Sie einen zusätzlichen Wohnbereich oder ein Büro einrichten – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Dank der vielen Gauben und den beiden Dachfenstern ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein offenes, luftiges Raumgefühl.

Für Ihre Kinder stehen zwei gemütliche Zimmer zur Verfügung, die getrennt vom Wohnbereich liegen und somit für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Das Bad en Suite am Elternschlafzimmer bietet Ihnen mit einer Badewanne luxuriösen Komfort, während das zweite Bad mit zwei Dachfenstern Tageslicht und eine erfrischende Dusche bereitstellt.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Erstbezug
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
1140700 €
9.919 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
38900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.919 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.501 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.786 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
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Anbieter der Immobilie

Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH & Co. KG
Terrafinanz Wohnbau Vertriebs GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Konrad-Zuse-Platz 6, 81829 München
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Partnerschaft
Frau Inna RoseDein Kontakt
Online-ID: 2g6gv5x
Referenznummer: 54/455/1/11
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