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Bien-Zenker GmbH Verkaufsbüro
5 Zimmer  •  140 m²  •  400 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €3.564 €/m²
Finanzierung ab 2000 €/Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Bien-Zenker GmbH Verkaufsbüro
Bien-Zenker GmbH Verkaufsbüro
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Ankommen, Aufatmen, Wohlfühlen mit einem Bien - Zenker Traumhaus in Göhren-Lebbin

Dass ein Landhaus im Jahr 2021 nicht mit einer Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen auf, sowie durch das zusätzliche Flachdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. Der Grundriss basiert auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens. Großzügige Gemeinschaftsbereiche und gemütliche Individualräume werden kombiniert mit cleveren Stauraumlösungen. Das Erdgeschoss wird über eine repräsentative Diele erschlossen. Gleich hinter dem Eingang befindet sich der Technikraum sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Mit einer Größe von knapp 10 m² eignet es sich nicht nur als Homeoffice, sondern auch als zusätzliches Kinderzimmer. Später könnte sich die Hausherrin hier ihr Schlafzimmer einrichten. An ein zweites, ebenerdiges Badezimmer ist auch schon vorsorglich gedacht. Vorbei an der geraden Treppe, unter der genügend Platz für den Bobbycar-Fuhrpark der Kinder ist, geht es in die "gute Stube" - ein luftiges Raumensemble aus den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen. Die Gemeinschaftsräume wurden so angelegt, dass ein großer Gestaltungsspielraum entsteht. Der Kochbereich kann beispielsweise mit einer u-förmigen Küche inklusive Tresen ausgestattet werden. Sie punktet einerseits mit viel Stauraum und andererseits mit kurzen Laufwegen. Unter dem Dach liegen die Ruhe- und Privaträume. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Schlafraum mit Ankleide und ein Familienbad mit Wanne und Dusche laden hier zum Träumen ein.

Merkmale und Ausstattung

Bei BIEN - ZENKER bereits INKLUSIVE:

- Bodenplatte

- Baugrundgutachten

- innovative Effizienzhaus 40 Außenwände für höchste Wärmedämmung

- Wärmepumpe mit Kühlfunktion (bei QNG Kühlfunktion auf Anfrage)

- PV-Anlage mit Batteriespeicher

- 3 - fach Wärmeschutzverglasung High End Thermo Fenster

- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Bosch Einbaugeräten

- Premium Bauherren Versicherungspaket

- Energieberater und KfW Begleitung

Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sowie Beschaffung und Anbau der Sanitärkeramik erfolgen in Eigenleistung. Gern bieten wir diese Gewerke zusätzlich in schlüsselfertiger Ausführung an.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.564,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.564,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.528 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausabbildungen mit Sonderwünschen
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden
Auf Wunsch ist ein Keller möglich.

Zgl. PV - Anlage und Speicher auf Wunsch für die eigene Stromversorgung. Bei Bedarf können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.

Der hier angeben Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
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Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH Verkaufsbüro
Bien-Zenker GmbH VerkaufsbüroGewerblicher Anbieter
Loggerweg 12, 18055 Rostock
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Partnerschaft
Herr Enrico BraunerDein Kontakt
Online-ID: 2j8wp5r
Referenznummer: 12716-420 K2
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