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4 Zimmer  •  123 m²  •  Dachgeschoss, 2. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
499000 €4.057 €/m²
Finanzierung ab 1949 €/Monat
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Exklusive Neubauwohnung 4 Zimmer im Zentrum von Seelscheid, Altersgerecht, barrierefrei

Im Sommer 2025 wird diese attraktive Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern bezugsfertig sein. Hier investieren Sie in die Zukunft bei zentraler Lage von Seelscheid.

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit überzeugt mit einer herausstechenden Grundrissgestaltung, die Ihnen durch geschickte Umsetzung maximalen Wohnkomfort bietet. Im rechten Teil der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer Deckenhöhe von mehr als drei Metern. Von hier aus haben Sie den Zugang ins Schlafzimmer mit gleicher Deckenhöhe und auf die große Loggia. Diese lädt mit einem wunderschönen Ausblick in die Natur und einer Ausrichtung Süd-West zum Entspannen und genießen ein. Abgerundet wird dieser Teil der Wohnung durch das schöne Badezimmer mit morderne Ausstattung und bodentiefer Dusche.

Über den gemeinsamen Flur erreichen Sie den anderen Teil der Wohnung. Der helle Wohnbereich und das angrenzende geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen je einen Austritt auf den Balkon. Ein Badzimmer mit bodentiefer Dusche und ein Abstellraum vervollständigen diesen Teil der Wohneinheit.

Diese Gestaltung bietet Ihnen die komfortable Möglichkeit die Eigentumswohnung in zwei Wohneinheiten aufzuteilen. Neben einem abschließbaren Kellerraum bildet der Aufzug im Treppenhaus ein absolutes Highlight.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für Ihren Wohntraum im hochwertigen Neubau mit beeindruckendem Ausblick!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
499000 €
4.056,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.056,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.290 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.108 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Anbieter der Immobilie

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Referenznummer: 354012
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