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41 m² Wohnfläche

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
259000 €6.317 €/m²
Finanzierung ab 1038 €/Monat
41 m²Wohnfläche

CONSAVEST Immobilien
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CONSAVEST Immobilien

Moderner Neubau von exklusiven Ferienwohnungen auf der Insel Usedom. Hochwertige Komplettausstattung! Rundum-Service-Paket! Attraktive Rendite!

Ab Herbst 2024 beginnt der Neubau von 29 exklusiven Ferienwohnungen für Kapitalanleger in Garz auf der Insel Usedom. Die Wohnanlage mit traumhaftem Blick auf das Stettiner Haff ist so konzipiert, dass sie ganzjährig den Bedürfnissen verschiedener Urlaubsgäste gerecht wird - egal ob Familien, Paare, Singles oder Gäste mit Hund.

Jede Ferienwohnung wird übergeben mit:

- moderner Einbauküche und komplettem Interieur - vom Kühlschrank über das Geschirr bis zum Kaffeelöffel
- vollständiger Möblierung
- Innenarchitektur und Design auf höchstem Niveau
- eigene Sauna in jedem Apartment
- Fußbodenheizung
- Gardinen, Beleuchtung, Technik
- elektrische Rollläden
- Internet
- Aufzug
- PKW-Stellplatz

Die weitläufige Außenanlage bietet:

- Poolanlage
- Kinderspielplatzbereich mit Spieleschiff, Matschanlage uvm.
- Verweil- und Aussichtsbereiche mit Blick auf das Stettiner Haff
- auf der gegenüber liegenden Straßenseite Fußball- und Beachvolleyballplatz, Badmintonfeld, Tischtennisplatten
- Elektro-Ladeinfrastruktur

Das "Rundumservice"-Betreiberkonzept für Eigentümer und Urlauber bietet:

- Werbung
- Vermietung
- Übergabe und Endreinigung
- Hausmeister und Reparaturen
- Rezeption
- Jahresabrechnung
- Mietgarantie auf Anfrage möglich

Jede Wohnung wird sofort bewohnbar übergeben.

Investieren Sie in exklusive Apartments direkt am Stettiner Haff und profitieren Sie von attraktiven Renditen, Inflationsschutz und Wertsteigerungspotential dieser Anlage.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Meerblick
  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
259000 €
6.317,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei Notarvertragsunterzeichnung

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.317,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
915 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.014 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Raumgrößen In den vier neuen Haffhäusern stehen insgesamt 29 Ferienwohnungen zur Kapitalanlage mit Wohnungsgrößen zwischen 41 m² und 107 m² zur Verfügung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister
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Anbieter der Immobilie

CONSAVEST Immobilien
CONSAVEST ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wormser Str. 88 a, 01309 Dresden
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Online-ID: 2dka857
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