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2 Zimmer  •  79,9 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
206000 €2.579 €/m²
Finanzierung ab 797 €/Monat
2Zimmer
79,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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Einmalige Chance für Eigennutzer oder Investoren! Zwei sofort verfügbare Wohnungen nebeneinander.

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die rechtlich selbstständig ist, baulich jedoch im Jahr 2013 mit der Nachbarwohnung zu einer großen 4-Raum-Wohnung zusammengelegt wurde, befindet sich im 1. OG mitte und steht, ob getrennt oder zusammen mit der Nachbarwohnung, für Eigennutzer oder für Investoren zur Neuvermietung bereit.

Sie verfügt über einen großzügigen Schnitt mit einem Bad und Balkon. Es gibt einen großzügigen Flur, ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine Küche. Die Fußböden sind größtenteils mit PVC in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist mit Fenster und zeitlosen weißen Fliesen und Wanne ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 28193-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
206000 €
2.578,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
382 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.578,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.977 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.182 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grund-rissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1991
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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Kathleen SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2hrva5w
Referenznummer: 28193-5
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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