Wohnung zum Kauf

380000 €380.000 €5.060 €/m²

Finanzierung ab 1486 €/Monat

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3Zimmer

75,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Hesselfurt, Grafing (85567)

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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Grafing bietet auf über 75 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Das über 30 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit seinem luftigen Schnitt und dem direkten Zugang zum Südbalkon, wo Sie sonnige Stunden mit Blick ins Grün genießen können. Neben dem Wohnzimmer bietet auch das Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon. Die im Kaufpreis enthaltene "Segmüller" Einbauküche verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Spülmaschine, einen Dunstabzug sowie einem Kühl-/Gefrierschrank. Das Badezimmer wurde 2015 renoviert, ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper, ein WC, ein Waschbecken sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie hier alles für Ihren Alltag vorfinden.

Auch am Gemeinschaftseigentum werden stetig Sanierungsmaßnahmen ergriffen. So sorgt die im Jahr 2024 neu installierte Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für ein angenehmes Raumklima. Zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus bietet der ca. 20 m² große Keller ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Gemeinschaftsgarten vor dem Haus steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung

Das aktuelle monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 300,00.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in einer begehrten Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum in Grafing begeistern!

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss. Sonstiges
[URL="https://woehry.immo"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024 Sonstiges: frei werdend