Einfamilienhaus zum Kauf

998000 €998.000 €6.979 €/m²

Finanzierung ab 3978 €/Monat

---

5Zimmer

143 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

---

Wiesenkehre 12, Sasel, Hamburg (22393)

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer idyllischen Sackgassenlage im begehrten Hamburg-Sasel erwartet Sie dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus. Die hochwertige Holzständerkonstruktion verbindet nachhaltiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und bietet Ihnen ein energieeffizientes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre.

Highlights des Hauses:

? Hocheffiziente Gebäudehülle - optimale Wärmedämmung für nachhaltiges Wohnen
? Doppelcarport inkl. Wallbox-Vorbereitung
? Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - energieeffiziente Beheizung & Kühlung
? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - frische Luft im Winter, ohne Auskühlungseffekte
? 7,04 KWp PV-Anlage inkl. 6,5 WK Stromspeicher steigern weiter die Effizienz und Nachhaltigkeit
? Moderne Dreifach verglaste Fenster - effizienter Schall- und Wärmeschutz
? Schlüsselfertig - kein Baustress! Lediglich Farben und Materialien auswählen und einziehen
? Inklusive Einbauküche - hochwertig ausgestattet, perfekt für kulinarische Erlebnisse

Das Haus bietet Ihnen großzügige, lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Raumaufteilung, ideal für Familien oder Paare mit hohen Wohnansprüchen. Der Außenbereich überzeugt durch einen großen Garten, in dem Sie Ruhe und Privatsphäre genießen können (Gartengestaltung inkl. Terrasse erfolgt bauseits)

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Wohngegenden Hamburgs - vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Nutzen auch Sie unsere 360° Online-Besichtigung um sich schnell und unkompliziert einen ersten Eindruck von Ihrem Neubau zu erhalten. Link: https://threed.vi-bim.cloud/panotours/28CCF401AB0A40195F762AC0769A70A4BF4E8A672528CB54DF0CBAD1F04A564A/vtour/tour.html

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine unter der Rufnummer 0172 6811565 oder jan.aksif@db.com zur Verfügung.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jan Aksif
Selbstständiger Immobilienberater
Schusterkoppel 14 22399 Hamburg
E-Mail: jan.aksif@db.com
Telefon: 040 767970130

Aufsichtsbehörde: Freie und Hansestadt Hamburg
Internet: www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/bezirke/wandsbek
Anschrift: Schloßgarten 9, 22041 Hamburg

Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:

Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

Sprechen Sie uns einfach an.

Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen