Wohnung zur Miete

2297.09 €2.297 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

103,2 m²Wohnfläche

5.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Varziner Straße 16, Friedenau, Berlin (12161)

---

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Neubaus von 2022 (Fertigstellung 2025) überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Materialien und herrlicher Süd-Ausrichtung. Auf ca. 103?m² erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, in der bei Wunsch eine Kochinsel realisierbar ist. Zwei elegante Bäder, eines davon ensuite, sowie eine Ankleide am Schlafzimmer unterstreichen den exklusiven Charakter. Eichenparkett, Fußbodenheizung, Aufzug, doppelte Schallschutzverglasung zur Stadtautobahn sowie eine sonnige Dachterrasse sorgen für hohen Wohnkomfort. Fahrradkeller, privater Kellerraum und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.


This modern 4-room apartment on the 5th floor of a 2022 new-build (completion 2025) impresses with its thoughtful layout, high-end materials, and bright southern exposure. Spanning approx. 103?m², it features a sunlit living area with open kitchen, where a kitchen island can be added if desired. Two elegant bathrooms, one en suite, and a walk-in closet off the bedroom reflect its upscale feel. Oak parquet, underfloor heating, elevator, double soundproof glazing facing the city motorway, and a sunny rooftop terrace offer exceptional comfort. Bike storage, private cellar, and optional underground parking complete the property.

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: ISDN, Neubaustandard