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3 Zimmer  •  92 m²

Wohnung zum Kauf
360000 €3.913 €/m²
Finanzierung ab 1408 €/Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche

Peter Hüfner Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfach top ... Modernisierte 3 Zimmer- Wohnung mit Balkon und Gartenanteil ...

Lage

Preise

Kaufpreis
360000 €
3.913,04 €/m²
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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.913,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.087 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.719 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Details Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet worden ist.
Die Wohnung wurde in all den Jahren gehegt und gepflegt. Zuletzt wurde sie im Jahre 2019 renoviert und präsentiert sich somit in einem gehobenen Wohnstandard...
z. B.:
Erweiterung der Elektrik, neues Bad, neue Bodenbeläge, neue Fenster etc.

Sie wird Ihnen bestimmt auf Anhieb gefallen.
Hier einige Highlights vorab.

3 angenehm helle Räume
hochwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
3 fach verglaste Isolierglasfenster mit Rollos
Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fenster
separates Gäste- WC
edle Vinyl- und Laminatbodenbeläge
fachmännisch gestaltete Deckenstuckelemente mit indirekter Beleuchtung
großer Südbalkon mit schönem Blick in den eigenen Gartenanteil
eigener Gartenanteil

Die weitere Ausstattung:

massive Bauweise
angenehm helle Räume
alle Räume sind vom Flur aus zu begehen

Türsprechanlage
Hausmeisterservice
Öl-Zentralheizung
gepflegte Außenanlage

Ein Lift ist nicht vorhanden

Aufteilung:

Diele
Wohn-/ Esszimmer
Schlafzimmer
Kinder-/ Arbeitszimmer
Küche
Gäste-WC
Tageslichtbad
Südbalkon

Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz mit elektrischen Torantrieb.

Weiterhin steht eine separate Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein überdachter Fahrrad-Parkplatz im Hof zur Verfügung. Sonstiges Energieverbrauchsausweis gültig bis 10. 10. 2027 mit folgenden Angaben: V, 119 kWh, Öl, D. Bezug nach Vereinbarung Besichtigung nach Absprache mit unserm Büro
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Anbieter der Immobilie

Peter Hüfner ImmobilienGewerblicher Anbieter
Waagstr. 1, 90762 Fürth
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Barbara HeidrichDein Kontakt
Online-ID: 2j8zj5h
Referenznummer: 4548
Peter Hüfner Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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