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4 Zimmer  •  101,5 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
499000 €4.916 €/m²
Finanzierung ab 2003 €/Monat
4Zimmer
101,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

GENO IMMOBILIEN GmbH
GENO IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Stadtwald-Domizil: Neubauwohnung im 1. OG, Zeisigstr. 2

Bei diesem Neubauprojekt in beliebter Lage und in Sichtweite des Stadtwaldplatzes sind 11 moderne Eigentumswohnungen entstanden.

Die Fertigstellung dieses schönen Neubauvorhabens fand erst vor wenigen Monaten statt. Nun steht noch eine attraktive 4 Raumwohnung im beliebten 1. Obergeschoss (Wohneinheit 6) zum Verkauf.

Die gelungene Grundrissgestaltung überzeugt mit großzügigen Räumen und einer Wohnfläche von rd. 102qm. Neben 3 Schlafräumen bietet die Wohnung ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Abstellraum gehört ebenfalls dazu. Der großzügige Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung wird im Bereich Bäder, Fliesen, Sanitär und Oberböden noch nach Ihren Wünschen fertigstellt, sodass Sie auf die Ausstattung und die Materialien noch Einfluß nehmen können.

Die barrierefreie Bauweise sichert Ihnen Wohnkomfort bis ins Alter. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür. Das Objekt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie und Fußbodenheizung beheizt. So sind Sie auch energetisch bestens für die Zukunft gewappnet.

Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: Hier findet jeder sein passendes Refugium. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch oder einer Wohnungsbesichtigung ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
499000 €
4.916,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.916,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.356 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.257 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

GENO IMMOBILIEN GmbH
GENO IMMOBILIEN GmbH Gewerblicher Anbieter
Am Waldthausenpark 4, 45127 Essen
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Partnerschaft
Herr Bert BrühnDein Kontakt
Online-ID: 2bn8c5d
Referenznummer: 128_6
GENO IMMOBILIEN GmbH
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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