Superschöne, neuwertige Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen in Zirndorf
Die praktisch geschnittene, helle 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 2021 erbauten, modernen Mehrfamilienhauses mit 19 Wohnungen. Das Haus ist unterkellert und zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie 2 überdachte Stellplätze Nr. 3 + 4.
Die Zimmer sind gut belichtet, verfügen über einen Parkettboden und elektrisch betriebene Rollläden.
Ausstattungsmerkmale: - 3,5 Zimmer - offene Küche mit moderner Einbauküche - Flur - Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer - Parkettböden, Fliesenböden - großer Balkon - Kellerraum - 2 Außenstellplätze, überdacht, je 13.500,-- €
Die Wohnung wird nach Vereinbarung freigestellt.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preise
Kaufpreis
499000 €499.000 €
5.505,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
13500 €13.500 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. 19 % MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
318 €318 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.505,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.959 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.164 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Die Wohnung ist nach Vereinbarung zu besichtigen. Bitte schicken Sie uns über das Kontaktformular Ihre Anfrage, wir melden uns zwecks Terminvereinbarung umgehend bei Ihnen zurück.
Hilfreich wäre es, wenn eine mögliche Finanzierung bereits im Vorfeld grob abgeklärt wäre.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und vorgelegten Dokumenten. Eine Haftung des Maklers für deren Richtigkeit ist ausgeschlossen.
GWG – Geldwäschegesetz Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: auro Immobilien Andrea Aurbach Boschweg 1 91154 Roth www.auro-immo.de 09171/8948870
Wir arbeiten im Alleinauftrag des Eigentümers, Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro möglich.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
