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PlanetHome Group GmbH
3 Zimmer  •  129 m²

Wohnung zum Kauf
499000 €3.868 €/m²
Finanzierung ab 2007 €/Monat
3Zimmer
129 m²Wohnfläche

PlanetHome Group GmbH
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Exklusive, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten in Essen-Horst

Diese elegante ca. 129 m² große Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr ca. 2016, vereint modernes Wohnen mit Barrierefreiheit und hochwertiger Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Senioren.
Über die großzügige Diele im Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten.
Die Wohnung beeindruckt durch eine offene Wohnküche mit Kochinsel. Die moderne Einbauküche ist für Sie bereits im Kaufpreis enthalten. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofalandschaft. Ursprünglich war die Wohnung als eine Vierzimmer Einheit geplant. Durch eine kleine Umbaumaßnahme können sie ein weiteres Schlafzimmer schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit großzügiger Terrasse, der direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Die hochwertige Markise mit Schattenplus bietet Ihnen im Sommer ausreichend Beschattung.
Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer verfügt über eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung. Es ist eine ebenerdige Regendusche, ein WC und ein Waschtisch vorhanden. Das zweite Badezimmer ist ebenso gut ausgestattet und steht Ihren Gästen zur Verfügung.
Das geräumige Kinderzimmer rundet das Platzangebot dieser Wohnung hervorragend ab.
Hier wird modernes Wohnen auf höchstem Niveau geboten. Die Wohnung und das Umfeld zeichnen sich zudem durch eine sehr gute Nachbarschaft aus.

Zum Parken steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Das Tor können sie bequem mit einem Sensor öffnen.


Hinter der Wohnung verläuft eine Bahnlinie, die jedoch dank spezieller Rädertechnik besonders leise ist. Dadurch wird die Wohnqualität nicht beeinträchtigt, und Sie genießen weiterhin ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Im Keller des Hauses haben sie zusätzlichen Stauraum im eigenen Abteil. Die Reinigung des Treppenhauses, die Gartenpflege und der Winterdienst sind bereits im Hausgeld enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Alarmanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.868,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
560 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.868,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
995 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.793 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Linda EmmlerDein Kontakt
Online-ID: 2hht85x
Referenznummer: 639625
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