Wohnung zum Kauf 1.350.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Neuhausen München 80639

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
5.Geschoss

RIEDEL Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusives Penthouse-Feeling: Designorientierte 3-Zimmer-Wohnung mit luxuriösem Flair

Mit ihrer ebenso repräsentativen wie zukunftsweisenden Architektur stellen die FRIENDS TOWERS in München ein "Landmark-Gebäude" der Spitzenklasse dar und sind Inbegriff innovativer Wohnwelten. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des 2016 fertiggestellten FRIENDS TOWER No. 1 und begeistert neben ihrem lichtdurchfluteten Penthouse-Feeling durch fantastische Panoramablicke, ebenso mit einer designorientierten Ausstattung.

Atemberaubende Lichtfülle, ein optimaler Grundriss und eine exklusive Ausstattung prägen diese Immobilie. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 87 m² und umfassen einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, anschließendem Arbeitsbereich, Schlafbereich mit Ankleide, ein Duschbad, ein separates WC und eine Hauswirtschaftskammer. Mit bodentiefen Panorama-Glasflächen, luftigen Raumhöhen von ca. 2,85 Meter, Eichenparkett, Fußbodenheizung, einer Schreinereinbauküche und puristischem Baddesign wird dieses Objekt hohen Ansprüchen an Stil und Komfort gerecht. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz machen die Wohnung perfekt.

Ergänzt wird dieses hochkarätige Domizil durch die exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen der FRIENDS TOWERS. So können ein spektakulärer Roofgarden mit Sitzmöglichkeiten und überwältigender 360°-Aussicht mit Blick bis zu den Alpen, ein Fitnessraum sowie ein Concierge-Service genutzt werden. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Bezug: nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
5. Geschoss
Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Video

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1350000 €

15.517,24 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

730 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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15.517,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.006 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.515 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

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Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

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RIEDEL Website besuchen - https://www.riedel-immobilien.de/objekt/8682 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 14 Etagen, Wohnungsnr.: 131, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

RIEDEL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tizianstraße 50, 80638 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Carina GallantDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jece5e

Referenznummer: ETW 3292