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1,5 Zimmer  •  49 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
89500 €1.827 €/m²
Finanzierung ab 358 €/Monat
1,5Zimmer
49 m²Wohnfläche
3.Geschoss

ICC Immobiliengruppe GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Kapitalanlage in herrlicher Lage von Meißen

Zum Verkauf steht eine schönes, vermietetes 1,5-Raumappartement mit Balkon. Die 3. Etage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher von der Tiefgarage aus, alle Etagen verbindet.
Das Haus wurde in den Jahren 1995 erbaut und hinterlässt, wie die gesamte Wohnanlage, einen sehr gepflegten Eindruck.

Die Wohnräume wurden komplett mit Laminat ausgestattet, Die Küche und das Bad mit Wanne, WC, WT und dem Anschluss für die Waschmaschine, sind gefliest. Die innenliegende Küche verfügt über eine Einbauküche und ein Oberlicht, durch welches Tageslicht einfällt. Der offene Schlafbereich mit Fenster ist zum Wohnzimmer hin durch eine Wand abgetrennt. Am großzügigen Wohnzimmer ist der Balkon angeordnet von welchem Sie einen herrlichen Weitblick geniessen können.

Neben einem Kellerabteil gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung. Dieser kostet zusätzlich zum Wohnungskaufpreis 8.500€.
Die Wohnung erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.960 € und bietet somit noch Potential.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
89500 €
1.826,53 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8500 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
217 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.826,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
870 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.412 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte vereinbaren Sie bei konkretem Interesse an dieser schönen Wohnung einen Besichtigungstermin bzw. fordern Sie konkrete Objektunterlagen zur Einsicht an.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) beantworten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

ICC Immobiliengruppe GmbHGewerblicher Anbieter
Schandauer Straße 57, 01277 Dresden
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Tino GörtzDein Kontakt
Online-ID: 2gwq65x
Referenznummer: 6405
ICC Immobiliengruppe GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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