Riesiges Zweifamilienhaus in Top-Lage von Dillenburg
Zweifamilienhaus mit Traumgrundstück - Baupotenzial in Top-Lage!
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Wohnqualität und Entwicklungspotenzial! Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Top-Lage von Dillenburg und bietet Ihnen:
. Großzügiges Grundstück: Ca. 1350 qm Fläche mit viel Platz für Garten, Freizeit und mehr. . Grundstück zum bebauen: Nutzen Sie die Chance, weitere 530 qm Wohnraum zu schaffen! Ob für Erweiterung, Neubau oder separate Wohneinheiten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. . Zwei separate Wohnungen: Jede Wohnung bietet ca. 75 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad mit WC. . Flexible Nutzung: Sie sind eine große Familie? Dann nutzen Sie beide Etagen selbst. Oder möchten Sie eine Etage vermieten? Auch kein Problem! Vermieten Sie eine oder beide Etagen und sorgen für fortlaufende Mieteinnahmen. . Ideal für: Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen Kapitalanleger, die das Grundstück optimal nutzen möchten Handwerker, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten wollen
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Zweifamilienhaus zu bieten hat.
Für Besichtigungstermine ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank von Vorteil und erhöht Ihre Chancen auf eine zügige Abwicklung.
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
Keller
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
298500 €298.500 €
1.990 €/m²
Provision für Käufer
5% inkl. MwSt
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.990 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
750 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.534 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
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Anbieter der Immobilie
iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main
