Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 9 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 490 m²<br/>Grundstück Altenkirchen Altenkirchen VG 57610

Monat
9Zimmer
290 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Geräumiges Einfamilienhaus mit vielen Extras, wie Pool, Sauna, Lift, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe!

Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Es ist teilunterkellert.
Der geräumige Wohnbereich erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und das Dachgeschoss.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind über zwei Innentreppen, eine Außentreppe und einen Lift miteinander verbunden. Der Lift wurde rollstuhlgerecht gestaltet und bietet somit die Möglichkeit einer barrierefreien Nutzung durch Senioren oder Menschen mit Behinderung.
2022 wurde innerhalb der ehemaligen Scheune neuer Wohnraum geschaffen, der z.B. als Einliegerwohnung dienen kann. Hier befindet sich auch der Lift, der zusätzlich in die Sauna und den Außenbereich führt.
Inklusive Dachgeschoss verfügt das Haus über ca. 8 Zimmer und ist somit ideal für eine große Familie oder 2-Generationenhaushalte geeignet, die unter einem Dach leben möchten!

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
n.V.
Balkon
Terrasse
Carport
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Sauna

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar

Preise

Kaufpreis

419000 €

1.444,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.444,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

797 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.396 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In Altenkirchen (ca. 6km) finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch ein Krankenhaus sowie einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.
Der Westerwald ist eine malerische Mittelgebirgslandschaft und somit besonders reizvoll für Naturfreunde und Ruhesuchende. Er grenzt an die Ballungszentren Bonn, Koblenz, Siegen und Wetzlar. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas HartmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jwe45t

Referenznummer: AK-A-3832