Wohnung zum Kauf 339.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche Genkingen Sonnenbühl 72820

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügige Wohnung im Zweifamilienhaus mit ganz viel Plus

Diese 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Genkingen und hat viel mehr zu bieten als nur die Wohnung selbst.
Das Highlight ist der helle, große, offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse welche vom Sichtschutz umrandet und der Markise überdacht wird.
Hier können Sie die herrliche Albluft genießen oder Sie wärmen sich an Wintertagen vor dem gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer.
In der 2021 erneuerten Einbauküche können Sie für die ganze Familie kochen. Drei Schlafzimmer bieten genug Platz für Eltern- und Kinderzimmer. Sowohl das Bad wie auch das Gäste-WC wurde modernisiert und laden ein zum Wellnessfeierabend.
Es gehören ca. 103 qm Nutzfläche zur Immobilie welche sich über einen großen Dachgeschossraum, zwei Hobbyräume im Keller und eine Garage erstrecken. Auch ein Gartenanteil und ein Stellplatz vor der Garage gehören zum Angebot.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Garten
Terrasse
Stellplatz
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.712 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.712 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.992 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.657 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 168,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1981

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro Reutlingen / TübingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jr795l

Referenznummer: 364.145